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中西部城市房貸利率仍有下降空間最後來看一下全國其他重點城市的銀行貸款利率算法情況，本月一線城市中，北京首套房平均利率上漲004%，市場已發出收緊的信號，不過對比上海、深圳依然維持較為寬鬆的狀態；廣州則小幅下降001%。勞工貸款 查詢

但具體到房貸數據來看，房貸市場並沒有因為政策的出台而立刻收緊，合肥的首套房貸平均利率更是在調控的背景下大幅下降01%，達到452%，成為本月首套房貸平均利率降幅最大的城市。

在國家統計局最新公布的4月70個大中城市房價數據中，4月新房環比價格上漲的城市有65個，成為2011年國家統計局公布房價數據以來，上漲城市最多的月份。

而樓市成交量的提升，勢必會刺激買房貸款的需求，結合融360房貸的最新數據來看，杭州的首套房貸平均利率環比下降007%，達到440%，為今年的最低水平，如果未來房貸需求激增，各大銀行很有可能會以更優惠的利率去搶占市場，也就是說，未來杭州的首套房貸利率仍有下降的空間，再加上南京、蘇州、上海皆已限購限貸，杭州成為二線城市的下一個熱點已成為大概率事件。

全國主要35城房貸利率排行榜多數城市房價上漲地方限購政策或將回歸近日，上海企業貸款流程房價上漲迅猛，房企集體看多上海樓市。921受災戶 房貸貸款 對保

根據國家統計局最新的房價數據顯示，杭州同比漲幅達到191%，漲幅速度僅次於北上廣深及合肥、南京、廈門，排名全國第八，僅落後於廣州04個百分點，可謂是漲勢洶洶。房貸 銀行 比較買房子一定要這樣還款

先來看北京，北京417%的首套房平均利率僅次於天津，成為全國利率最低城市的第二名，同時，浦發銀行(600000,股吧)所提供的8折利率優惠也是全國首套房的最低利率優惠，但是申請條件較高，私人銀行客戶在浦發的金融資產達800萬以上，首套房最低才能享受8折的利率優惠。

房貸分析師認為，夾雜在改善和置換購房者人群中的投資客，在政府去庫存鼓勵住房需求的政策中，一齊湧入了一二線樓市，使得這些城市的房價出現快速上揚。

同為樓市“四小龍”的南京、蘇州、廈門則表現的相對平穩，僅蘇州小幅上漲001%，其餘兩城均保持不變。房屋貸款 薪資

另一方面,截止到7月份，杭州市商品房住宅成交套數/面積達到14969/166萬平，壞比上月的13613套小幅上漲約10%，同比去年的9063套更是暴漲65%，面對即將到來“金九銀十”，成交套數想必會有進一步的提升。台灣 房貸 利率

此外，一線和強二線樓市的過熱，從另一面反映出三四線樓市情況仍然很糟糕。貸款 提前清償

三四線樓市不好，投資和購房資金都湧向一線和二線城市，房價、地價也會水漲船高。房貸試算 本金

一二線和三四線城市冰火兩重天，樓市分化進一步加劇，在業界看來有著共同的原因：與貨幣的增長有關。房屋貸款 保證人

值得注意的是，此前房貸市場相對平淡的長沙、西安均大幅降低了利率水平，預計未來一些中西部城市會藉助“金九銀十”的銷售旺季在房貸市場開始發力，利率水平或許會有再次降低的空間。公教 房屋 貸款房屋借款利率比較

另一方面，購貸款 試算表房需求的旺盛，更增強了開發商高價拿地的信心。

所以說，從總體來看，本次南京、蘇州、合肥三地房地產調控力度對房貸市場影響並不算大，預計後續仍存在一定的政策加碼空間，同時，受調控影響，樓市熱度也將逐步傳導至其他二線城市，未來可能會有更多城市加入收緊調控之列。房屋貸款額度

70個大中城市裡，4月除了合肥，其他二線城市房價上漲幅度非常明顯，新房市場中，二線城市環比漲幅已經全面取代一線城市，4月首次成為房價上漲的先鋒。房vios 貸款屋貸款 分期

分析師尹江寧認為，房價領漲城市正在從一線城市向部分重點二線城市轉移，地方限購政策可能將回歸。

一線城市的利率變化對於市場具有極強的導向作用，不過根據最新的數據來貸款 100萬看，四大一線城市卻有著較大的反差。

杭州限購限貸可能性增大在上述三成接連實施限購限貸的新政之後，哪個城市最有可能成為新的調控對象已成為人們熱議的焦點，結合各方數據來看，杭州的可能性最大。
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