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更新:2016122410:59AM多倫多，房市，房價【大紀元2016年12月24日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）房價不斷的攀升使23歲的希爾弗（NicoleSilver）被迫改變購房計劃。
除了我前面說的虛假購房以外，還有一種，捂盤，連假合同都不用做，開盤100套，隻賣10套，剩下90套都告訴你賣光了，然後拿這些房子去銀行抵押，當然，這種更加赤裸裸，連偽裝都不需要了。
跟身邊那些親近的有錢人打聽打聽，今年經濟形勢如何真有那麼多實實在在的有錢人嗎最後說一段，我對未來房價的預測吧，大體上我的判斷，會跌，理由如下：1國際規律，一個國家的房地產市場在gdp8000美元之前一路上揚，800010000趨緩，10000以後往下（海外移民聖地華人烏央烏央過去炒房的個別城市除外，那個盤面小容易炒，但中國的一線城市可沒有那麼小）2老齡化，即使放開了二胎，現在看來生育率也不可能回去了，未來若幹年，這個人口結構就不可能撐起新的購房高潮，畢竟，買房主力是年輕人，老頭誰買房呢3大的供需關係，基本上，該有房的家庭，都有了，十多年前去一線混、買的早的人已經定居了，現在一線二線買不起房的孩子，老家也都有房，不至於沒地方住，他們中的絕大多數人，無論怎麼努力，把老家房子全賣了，把兩邊父母積蓄全榨乾，加上還貸，也依然買不起，慢慢地，他們燒完了青春，會回家的，能留下來的，千裏挑一吧。
比如，我有個哥們兒現在住天通苑，他的房子就是從物業公司直接租的，沒有個人業主。房屋貸款 所有人星展 房貸利率
借錢 買車她說，如果她能早一點點買房，比如在幾個月前，也許還能夠買得起，現在每個月價格都在升，她越來越買不起房了。
跟整個一線房產市場比起來，他們實在是杯水車薪，沒有能力消化所有的新房和掛牌二手房。房貸試算 本金 利息房屋貸款 自備款車貸 連帶保證人
但她很快發現，就連公寓的價格也超出了她能承受的範圍。
所以，越是經濟變差，媒體上就越要渲染，大家都高喊「有錢人真的很多啊，你看我們這兒開盤第一天，1000萬一套搶光了」，你一問，都是「我朋友、我親戚、我同學」，從來見不到幾個「我」。買房頭期款
為了省下錢，希爾弗一直在家裡住了幾年，她原準備在今年秋花6～7萬加元首付買一套公寓。
據CBC報道，希爾弗是多倫多地區營銷車貸 刷卡貸款 excel和公共關係專業人士。
4,經濟大勢下滑。
過去那麼多年，為什麼國人都篤信房價上漲，很簡單，因為經濟上行，連續增長二三十年，這也是所有經濟體都遭遇到的規律，日韓台港，哪個經濟騰的高速增長期不是二十年左右你何時聽說過哪個國家經濟高速增長了五十年的中國人沒理由把自己的國家想得太特殊。房貸利率如何計算
打個最簡單的比方，你家生了個孩子，一路漲個兒，你每年都要給他買新衣服，每次都要買大一號，然後有天孩子18歲了，你還要去買更大一號的，店員告訴你不用了，你還按照以前的慣性說：才不會呢，我家孩子這十幾二十年都是這麼長的，年年都有人唱衰，說我孩子不會長高了，結果呢凡事，都有個盡頭。
那業主入駐以後發現是鬼城，怎麼辦很簡單，第一，把樓盤做成n期，一期放兩棟樓不就行了，看見沒，那些不是沒人買，是買了但還沒蓋好呢。
在這裏補充一下：惜售有很多種方式，本質上都是「倒牛奶」，製造虛假的稀缺感，提高購房者的心理預期和閾值，房產商知道，他們隻要聯手擡高價格就好，逼購房者敲骨吸髓貸款 還款 試算、砸鍋賣鐵、勒緊褲腰帶吃鹹菜的任務，自有丈母娘幫他們乾。
第二種，把房子租出去，比如你看到現在很多新出來的什麼房產公寓，拿下一整棟樓，統一裝修風格了往外租的，或者xx中介自己手裡在某個小區裡n多套房源出租的，幕後的業主都是房產商自己。房貸 固定利率房貸 便宜
於是，就出現了我開頭所說的惜售+自購買，如果不好理解，請參考初中課本裡描述過的資本家倒牛奶的情形，奶多了賣不出高價那我就隻賣一小部分，告訴你們奶沒了，很稀缺。房屋借款利息申報
其實奶都在桶裡存著呢。信用貸款 車貸
雖然她現在仍然密切關注著房市，但她說或許以後隻能租房住。
她雖然不想付房租住在別人家裡，但她不得不面對現實。房貸試算表 下載
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